Xây nhà – đừng bao giờ tiếc chi phí phần thô!
Nhiều người nghĩ rằng chỉ cần hoàn thiện nội thất sang trọng là đủ, nhưng sự thật hoàn toàn ngược lại.
Đây được ví như “bộ khung xương sống” của ngôi nhà, quyết định 90% chất lượng, độ bền vững và an toàn sử dụng.
Vì sao phần thô quyết định 90% chất lượng ngôi nhà của bạn?
Nhiều người nghĩ rằng chỉ cần hoàn thiện nội thất sang trọng là đủ, nhưng sự thật hoàn toàn ngược lại. Nếu bạn thật sự dư dả tài chính thì không bàn, nhưng với đa số, ngân sách luôn có giới hạn. Và khi đó, điều quan trọng nhất chính là phần thô.
Trong một công trình, phần thô là hạng mục bao gồm: móng, cột, dầm, sàn, tường xây, cầu thang, hệ thống chống thấm cơ bản… Đây được ví như “bộ khung xương sống” của ngôi nhà, quyết định 90% chất lượng, độ bền vững và an toàn sử dụng. Khung xương sống – là nền tảng mà sau này bạn không thể sửa chữa hay thay đổi.
Khác với phần hoàn thiện (nội thất, sơn, lát gạch…), phần thô một khi đã thi công xong thì gần như không thể thay đổi. Vì vậy, đây chính là bước quan trọng nhất trong toàn bộ quá trình xây dựng.
Tại sao cần đầu tư đúng mức cho phần thô?
1. Đảm bảo độ bền vững lâu dài
– Móng, cột, dầm, sàn nếu thi công chuẩn kỹ thuật sẽ giúp công trình vững chắc hàng chục năm,
– Hạn chế tối đa tình trạng sụt lún hoặc nứt gãy.
2. An toàn tuyệt đối cho công trình
– Một ngôi nhà chỉ thực sự an toàn khi phần thô được thi công chính xác, đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật về kết cấu và tải trọng. Cột, dầm, sàn phải chuẩn kỹ thuật, đảm bảo độ an toàn tuyệt đối.
– Tường xây phải đúng quy trình, thẳng, chắc, không thấm, không nứt.
3. Tiết kiệm chi phí về sau
Nội thất có thể nâng cấp dần theo thời gian, nhưng nếu phần thô làm kém chất lượng thì việc sửa chữa sẽ cực kỳ tốn kém, thậm chí gấp nhiều lần chi phí ban đầu.
4. Nâng cao giá trị sử dụng và thẩm mỹ
Một ngôi nhà có phần thô chuẩn ngay từ đầu sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho giai đoạn hoàn thiện, giúp không gian thoáng đãng, công năng hợp lý và tối ưu chi phí thi công nội thất.
Căn nhà rộng rãi, thoáng mát, đầy đủ công năng sẽ mang lại giá trị sử dụng lâu dài. Nội thất có thể sắm dần theo thời gian, nhưng nếu ngay từ đầu bạn “tiết kiệm sai chỗ” thì sau này sửa lại còn tốn kém gấp nhiều lần.
Những lưu ý quan trọng khi thi công phần thô
- Thiết kế & khảo sát kỹ lưỡng : Bản vẽ phải rõ ràng, tính toán kết cấu phù hợp với nhu cầu sử dụng và địa chất.
- Lựa chọn vật liệu chất lượng : Xi măng, sắt thép, gạch, đá… cần đạt chuẩn, tránh hàng kém chất lượng.
- Đội ngũ thi công chuyên nghiệp : Công trình bền vững phải được xây dựng bởi những kỹ sư và thợ lành nghề, giàu kinh nghiệm.
- Quy trình giám sát nghiêm ngặt : Mọi khâu thi công phải được kiểm tra liên tục để đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng.
Vì vậy, hãy nhớ: Đầu tư cho phần thô trước – mọi thứ khác có thể hoàn thiện sau.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong thi công các dự án quy mô lớn, Unicons tự hào mang đến những công trình vững chắc – an toàn – bền bỉ theo thời gian. Chúng tôi luôn đặt chất lượng phần thô lên hàng đầu, coi đây là nền tảng để kiến tạo không gian sống lý tưởng cho khách hàng.
