Xây CHDV Bao Thuê – Xu Hướng Đầu Tư Được Nhiều Chủ Đầu Tư Quan Tâm

Căn hộ dịch vụ (CHDV) – một trong những mô hình bất động sản tạo dòng tiền ổn định tại TP.HCM. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư dù sở hữu quỹ đất đẹp vẫn chưa quyết định triển khai dự án.

Lý do không nằm ở chi phí xây dựng.

Điều khiến họ băn khoăn là bài toán đầu ra sau khi công trình hoàn thành.

Liệu tòa nhà có nhanh chóng tìm được khách thuê? Giá thuê có đạt như kỳ vọng? Bao lâu mới đạt tỷ lệ lấp đầy để tạo dòng tiền ổn định?

Đó cũng là lý do Xây CHDV Bao Thuê đang trở thành mô hình được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Thay vì xây dựng xong rồi mới tìm cách khai thác, phương án vận hành được nghiên cứu ngay từ đầu.

Vì sao nhiều chủ đầu tư vẫn chưa dám xây CHDV?

Điều khiến nhiều nhà đầu tư chần chừ không phải là vốn đầu tư, mà là khả năng khai thác lâu dài.

Những băn khoăn phổ biến gồm:

• Xây xong có cho thuê được không?
• Giá thuê có đạt đúng kế hoạch đầu tư?
• Mất bao lâu để lấp đầy tòa nhà?
• Ai sẽ vận hành và khai thác công trình?

Nếu những câu hỏi này chưa có lời giải, chủ đầu tư thường lựa chọn tiếp tục giữ đất thay vì triển khai dự án.

Xây CHDV Bao Thuê là gì?

Xây CHDV Bao Thuê là mô hình kết hợp giữa thiết kế, xây dựng và định hướng khai thác ngay từ đầu.

Khác với quy trình truyền thống là xây dựng trước rồi mới tìm khách thuê. Mô hình này giúp chủ đầu tư có kế hoạch khai thác rõ ràng ngay từ khi bắt đầu đầu tư.

Toàn bộ phương án từ công năng, diện tích căn hộ, đến mô hình vận hành đều được nghiên cứu dựa trên nhu cầu thuê thực tế của thị trường.

Unicons triển khai phương án thuê lại nguyên tòa từ 5–10 năm theo thỏa thuận giữa các bên, giúp chủ đầu tư chủ động hơn về kế hoạch khai thác.

Quy trình Xây CHDV Bao Thuê tại Unicons

Khảo sát quỹ đất và tư vấn phương án đầu tư

Mỗi khu đất đều có đặc điểm riêng về vị trí, quy hoạch và đối tượng khách thuê.

Đội ngũ Unicons sẽ khảo sát hiện trạng và tư vấn phương án đầu tư phù hợp nhằm tối ưu hiệu quả khai thác.

Thiết kế theo định hướng vận hành

Một tòa nhà CHDV hiệu quả không chỉ đẹp về kiến trúc mà còn phải phù hợp với nhu cầu của khách thuê.

Từ cơ cấu căn hộ, diện tích từng phòng, mặt tiền đến tiêu chuẩn hoàn thiện đều được tính toán để gia tăng giá trị khai thác.

Xin phép xây dựng và thi công trọn gói

Unicons triển khai toàn bộ quy trình xin phép xây dựng và thi công, giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và kiểm soát chất lượng công trình.

Thuê lại khai thác đối với các dự án phù hợp

Đây là điểm khác biệt của mô hình Xây CHDV Bao Thuê.

Đối với những dự án đáp ứng các tiêu chí về vị trí, quy mô và hiệu quả khai thác, Unicons triển khai phương án thuê lại nguyên tòa trong thời gian từ 5–10 năm theo thỏa thuận giữa các bên.

Nhờ đó, chủ đầu tư có định hướng đầu ra rõ ràng hơn, giảm áp lực tìm khách thuê sau khi bàn giao công trình.

Lợi ích của mô hình Xây CHDV Bao Thuê

Lựa chọn mô hình Xây CHDV Bao Thuê mang lại nhiều giá trị cho chủ đầu tư:

• Có phương án khai thác ngay từ đầu dự án.
• Thiết kế phù hợp với nhu cầu thực tế của thị trường.
• Tối ưu công năng và chi phí đầu tư.
• Gia tăng khả năng đạt mức giá thuê tốt.
• Hướng đến tỷ lệ lấp đầy ổn định.
• Giảm áp lực tìm kiếm đơn vị thuê sau khi công trình hoàn thành.
• Tập trung vào việc sở hữu và phát triển giá trị tài sản.

Thay vì chỉ xây dựng một công trình, chủ đầu tư đang tạo ra một tài sản có khả năng vận hành và tạo dòng tiền trong nhiều năm.

Vì sao chọn Unicons?

Unicons không chỉ là đơn vị thiết kế và thi công tòa nhà CHDV.

Chúng tôi đồng hành cùng chủ đầu tư từ: lập phương án đầu tư, thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công và định hướng khai thác.

Điểm khác biệt của Unicons là mọi phương án đều hướng đến hiệu quả vận hành thực tế, giúp công trình đáp ứng đúng nhu cầu của thị trường.

Unicons triển khai phương án thuê lại khai thác dài hạn, góp phần giúp chủ đầu tư yên tâm hơn về kế hoạch đầu tư và khai thác tài sản.

Xây CHDV Bao Thuê – Giải pháp dành cho chủ đầu tư có quỹ đất

Nếu bạn đang sở hữu quỹ đất tại TP.HCM nhưng vẫn còn băn khoăn về bài toán đầu ra, Xây CHDV Bao Thuê là giải pháp đáng cân nhắc.

Thay vì chờ xây xong mới bắt đầu tìm khách thuê, hãy lựa chọn một mô hình mà phương án khai thác được nghiên cứu ngay từ đầu.

Đầu tư đúng ngay từ đầu không chỉ giúp tối ưu hiệu quả khai thác mà còn tạo nền tảng cho một dòng tiền ổn định và bền vững trong dài hạn.

Liên hệ Unicons

Unicons đồng hành cùng chủ đầu tư từ tư vấn phương án đầu tư, thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công và triển khai phương án thuê lại.

UNICONS – TỔNG THẦU CHDV

Thiết kế trọn gói • Xây dựng trọn gói • Thuê lại khai thác

Hotline: 0931 767 999
Website: uniconsvn.com