XÂY CHDV KHÔNG LO ĐẦU RA – UNICONS THIẾT KẾ, XÂY DỰNG VÀ THUÊ LẠI KHAI THÁC DÀI HẠN

Xu hướng đầu tư CHDV: Không chỉ xây dựng mà phải có phương án khai thác

Trong những năm gần đây, căn hộ dịch vụ (CHDV) đang trở thành một trong những mô hình đầu tư bất động sản tạo dòng tiền được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy việc xây dựng một tòa nhà đẹp, hiện đại hay đúng tiến độ chưa phải là yếu tố quyết định hiệu quả đầu tư.

Nỗi lo lớn nhất của nhiều chủ đầu tư luôn là:

• Xây xong rồi ai thuê?
• Giá thuê có đạt như kỳ vọng?
• Bao lâu mới lấp đầy công trình?
• Dòng tiền có ổn định trong dài hạn?

Chính vì vậy, xu hướng lựa chọn giải pháp “Xây CHDV Bao Thuê” đang ngày càng được nhiều nhà đầu tư ưu tiên.

Thay vì chỉ thuê đơn vị thiết kế và thi công, chủ đầu tư mong muốn có một đối tác đồng hành từ giai đoạn đầu tư đến khai thác vận hành nhằm đảm bảo hiệu quả lâu dài cho tài sản.

Unicons – Tổng Thầu CHDV Thiết Kế, Xây Dựng Và Thuê Lại Khai Thác

Unicons cung cấp giải pháp tổng thể dành cho nhà đầu tư căn hộ dịch vụ, bao gồm:

Tư vấn phương án đầu tư

Trước khi triển khai thiết kế và xây dựng, đội ngũ Unicons tiến hành khảo sát và phân tích:

• Vị trí khu đất
• Quy mô đầu tư
• Phân khúc khách thuê mục tiêu
• Khả năng khai thác thực tế của khu vực
• Hiệu quả tài chính dự kiến

Từ đó đề xuất mô hình CHDV phù hợp nhất với từng khu đất và ngân sách đầu tư.

Thiết kế CHDV tối ưu khai thác

Khác với nhà ở thông thường, một tòa nhà CHDV hiệu quả cần được thiết kế dựa trên nhu cầu thuê thực tế của thị trường.

Unicons nghiên cứu kỹ cơ cấu sản phẩm để tối ưu doanh thu trên từng mét vuông xây dựng:

• Studio tối ưu diện tích
• Căn hộ 1 phòng ngủ
• Căn hộ 2 phòng ngủ
• Căn hộ góc và căn hộ đặc biệt

Toàn bộ công năng được xây dựng dựa trên hiệu quả khai thác thay vì chỉ tối đa số lượng phòng.

Thi công xây dựng trọn gói

Unicons trực tiếp triển khai:

• Thiết kế kiến trúc
• Thiết kế kết cấu
• Thiết kế MEP
• Xin phép xây dựng
• Thi công phần thô
• Thi công hoàn thiện
• Hoàn thiện nội thất

Quy trình khép kín giúp chủ đầu tư kiểm soát tốt chất lượng, tiến độ và chi phí đầu tư.

Điểm Khác Biệt Của Unicons: Tham Gia Thuê Lại Khai Thác Dài Hạn

Đây là lợi thế mà không nhiều đơn vị trên thị trường có thể cung cấp.

Với các dự án phù hợp, Unicons tham gia xây dựng phương án khai thác ngay từ giai đoạn đầu tư và xem xét phương án thuê lại dài hạn sau khi công trình hoàn thành.

Điều này giúp chủ đầu tư:

• Có định hướng đầu ra ngay từ đầu
• Giảm áp lực tìm kiếm khách thuê
• Tối ưu công năng theo nhu cầu thị trường
• Chủ động kế hoạch dòng tiền
• Nâng cao hiệu quả đầu tư dài hạn

Đặc biệt, nhiều dự án đã hoàn thiện phương án thuê lại ngay từ khi công trình chưa khởi công xây dựng.

Điều đó cho thấy xu hướng đầu tư mới không còn là xây xong rồi mới tìm khách thuê.

Mà là xây dựng dựa trên phương án khai thác đã được nghiên cứu từ trước.

Xây Một Tòa Nhà Hay Xây Một Tài Sản Tạo Dòng Tiền?

Một công trình CHDV thành công không được quyết định vào ngày hoàn công.

Hiệu quả đầu tư thực sự được quyết định từ giai đoạn lên phương án đầu tư, thiết kế và khai thác.

Khi công trình được xây dựng đúng nhu cầu thị trường và có chiến lược vận hành rõ ràng, chủ đầu tư không chỉ sở hữu một tòa nhà.

Mà sở hữu một tài sản có khả năng tạo dòng tiền ổn định trong 10 – 20 năm tiếp theo.

Liên Hệ Unicons

Nếu bạn đang sở hữu quỹ đất và muốn đầu tư căn hộ dịch vụ, hãy liên hệ Unicons để được tư vấn miễn phí phương án đầu tư, thiết kế, xây dựng và mô hình thuê lại khai thác phù hợp.

UNICONS – TỔNG THẦU CHDV

Thiết kế trọn gói • Xây dựng trọn gói • Thuê lại khai thác dài hạn

Hotline: 0931 767 999

Website: www.uniconsvn.com